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走进民法典|《善平先生普法笔记》第二十一集:住宅建设用地自动续期!
作者:公众普法  发布:2021-01-12

故事是这样开始的

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老陈的父母很久以前买了一套房子,老陈打算用这套房子来养老,度过余生。

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老陈最近很心烦,他一直觉得房子产权到期这件事离自己很远,但几天心血来潮翻看产权证发现,还有十多年现在住的房子就要到期,这可把老陈吓得够呛。

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房子到期时老陈肯定已经退休了,这时候正是老陈经济上最脆弱的时候,如果那时候自己从现在的房子中搬出去,岂不是就要去街头流浪。老陈是越想越怕,越怕越想,整天魂不守舍,上班也无精打采,就好像天要塌了。

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老陈的领导老王发现了老陈的异样,来劝解开导老陈,却不料,老陈问了老王一句,老王你的房子还有多久到期呀,老王回家翻出产权证一看,然后就和老陈一样整天魂不守舍,失魂落魄。

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公司的法务老江对老陈和老王感到很纳闷,于是问他们发生什么了。老陈和老王并没有回答,反倒是问了老江,你房子还有多久到期。老江一听,就立刻明白了。

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老江告诉老陈和老王,根据《民法典》第359条规定,住宅建设用地使用权期限届满是自动续期的。但是非住宅建设用地使用权期限届满的,需要看以后法律的具体规定,你们的房子都是住宅性质,不必为此担心。

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房子对于一个人、一个家庭来说,可能是最重要的资产,也是安身立命的根本,尤其是对于城市居民,住宅的产权到期了以后怎么办?《民法典》明确规定住宅建设用地使用权自动续期,这个规定一锤定音,解开了很多人的心结,让居民们可以放心的面对自己朝夕相处的住宅,让百姓可以安心的躺着自己家中的大床上,让私人物权得到法律保护,让安全感充满整个社会。

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《善平先生普法笔记》


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